我公司定于2024年3月20日15：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡競價方式對平昌縣主城區(qū)巴河半島項目配套商業(yè)樓租賃權整體現(xiàn)狀招租，現(xiàn)將有關事項公告如下。 一、標的物主要情況： （一）平昌縣巴河半島項目配套商業(yè)樓，面積約3445.00 ㎡。 序號 | 標的物名稱 | 參考面積 （㎡） | 備注 | 名稱 | 樓層 | 現(xiàn)狀 | 1 | 巴河半島項目配套商業(yè)樓 | 1 | 酒店大廳及廚房 | 544㎡ | 層高為4.2米 | 2 | 2 | 宴會廳 | 544㎡ | 層高為3.6米 | 3 | 3 | 茶樓 | 544㎡ | 層高為3.6米 | 4 | 4-7 | 客房 | 1632㎡ | 層高為3.6米，4-6層：每層約544㎡； 7層：約179㎡ |
（二）租金起拍價100萬元/年。 （三）租期：租期9年。 （四）租金：（1）前三年租金底價為100萬元/年，第一年為免租期。（2）租期內(nèi)前三年租金標準不遞增，第4年度起每年度租金在上年度租金基礎上遞增2%。 （五）租賃用途：酒店經(jīng)營。 二、招租方式： 以現(xiàn)狀、有保留價（底價）、增價網(wǎng)絡拍賣。 三、標的物展示及報名： （一）公告日起對外公開展示。 （二）競租人務必親自到現(xiàn)場對標的物進行查驗，委托人、拍賣人不承擔擔保責任；一旦報名競租，我們將視為競租人對包括但不限于公示的標的物的完全認同和認可。 （三）請按照下列程序辦理競租報名。 １、在該場拍賣會開始１小時前繳納競租保證金10萬元至指定帳戶（以到賬為準），在中拍平臺注冊賬號通過實名認證后報名，競租人與轉款人名稱必須一致； 2、競租保證金及成交價款收款帳戶： 開戶名：四川巴河水電開發(fā)有限公司 開戶行：農(nóng)行平昌縣支行營業(yè)部 賬 號：22-725201040004663 3、競租成交人的競租保證金自動轉為租賃履約保證金，不足部分由承租人補交。未成交的競租人所交保證金由甲方于競租結束后5日內(nèi)無息退還。 四、特別聲明 1、競租標的物有原承租人，同等條件下原承租人具有優(yōu)先承租權。若原承租人未參與本次競租報名的，視為其放棄優(yōu)先承租權。若原承租人參與本次競租，在網(wǎng)絡競價過程中，對于其他競租人的最新報價，應在規(guī)定的應價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權，否則視為放棄行使優(yōu)先權。 2、本次公示的標的物的視頻資料、圖片、圖紙等（若有），僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競租人在競租前必須仔細勘察標的物，核實標的物的實際情況，慎重決定是否參與本次競租。競租人一旦參與本次競租，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵、風險。 五、未盡事宜 本公告未盡事宜，遵循本場拍賣會《競租須知》、《重要提示》等拍賣文書約定及承租人與業(yè)主所簽訂的《租賃合同》約定。 垂詢電話（微信同號）：13568452882 18190133503 網(wǎng) 址：www.saa123.com paimai.caa123.org.cn 巴中市標點拍賣有限責任公司 2024年3月12日
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